<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-13 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> Kaks kliendiboksi (loomuliku valgusega), üks nõupidamiste boks (loomuliku valgusega), kliendi vastuvõtu ala, köök, valgusküllased töökohad Riia tn fassaadis Äripinna eelised: Kaks kliendiboksi, üks nõupidamiste boks (kõik loomuliku valgusega), kliendi vastuvõtu ala, köök, valgustküllased töökohad Riia tn klaasfassaadis. kesklinn 1. korrus aknad Riia tn klaasfassaadis liftid 24/7 juurdepääs bussipeatused kohe maja ees tsentraalne ventilatsioon ja – jahutus tuulutusaken majas valguskaabliga internet majas mitmed söögikohad kööginurk üüripinnal fassaadireklaami võimalus Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma! Heiki Pendarov OÜ Avaare Kinnisvara tegevjuht 5119127 heiki@hansakeskus.ee <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-14 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column fusion-animated" style="--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-bg-color:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-color-hover:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-size:cover;--awb-box-shadow:2px 2px 4px 0px ;;--awb-border-color:rgba(0,188,47,0.87);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-animationType="slideInRight" data-animationDuration="1.0" data-animationDelay="0.3" data-animationOffset="top-into-view" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Riia tn 4, Tartu – 74,7 m² 1. korrus Üüritavad ruumid kogupinnaga 74,7 m² 11,00 eur/m2 , lisandub käibemaks ja kõrvalkulud <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-15 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:10px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:10px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2563" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2562" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> Fotod ja joonised <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-scaled.jpg" width="2560" height="1504" alt="" title="Model" aria-label="Model" class="img-responsive wp-image-2496" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-200x117.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-400x235.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-600x352.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-800x470.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-1200x705.jpg 1200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-scaled.jpg 2560w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-rotated.jpg" width="756" height="1008" alt="" title="IMG_1667" aria-label="IMG_1667" class="img-responsive wp-image-2668" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-200x267.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-400x533.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-600x800.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-rotated.jpg 756w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656.jpg" width="1008" height="756" alt="" title="IMG_1656" aria-label="IMG_1656" class="img-responsive wp-image-2657" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656.jpg 1008w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " />

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-19 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> Üüripinnal on kööginurk (vesi + kanalisatsioon). Töölauad jättis eelmine üürnik üüripinnale. Võib võtta kasutusele. Äripinna eelised: kesklinn ärihoones hotell (Hotell Pallas) büroopinnale 24/7 juurdepääs hoones mitmed söögikohad (Restoran Humal, Reval Cafe) köök üüripinnal tsentraalne ventilatsioon ja -jahutus lisakonditsioneer üüripinnal tuulutuseks avatav aken sisehoovi majas valguskaabliga internet bussipeatused kohe maja ees hoones liftid fassaadireklaami võimalus Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma! Heiki Pendarov OÜ Avaare Kinnisvara tegevjuht 5119127 heiki@hansakeskus.ee <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-20 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column fusion-animated" style="--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-bg-color:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-color-hover:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-size:cover;--awb-box-shadow:2px 2px 4px 0px ;;--awb-border-color:rgba(0,188,47,0.87);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-animationType="slideInRight" data-animationDuration="1.0" data-animationDelay="0.3" data-animationOffset="top-into-view" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Riia tn 4, Tartu – 50,5 m² Tule kohale ja tee enda hinnapakkumine! 2. korrus (hoones liftid); ruumis olemas köök! Üüritavad ruumid kogupinnaga 50,5 m² Üüri hind 11 €/m² , lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks Kuu üür kokku 555,50 € + km – TEE ENDA PAKKUMINE! <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-21 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:10px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:10px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2563" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2562" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> Fotod ja joonised <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-rotated.jpg" width="756" height="1008" alt="" title="IMG_1667" aria-label="IMG_1667" class="img-responsive wp-image-2668" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-200x267.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-400x533.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-600x800.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-rotated.jpg 756w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia.jpg" width="1008" height="756" alt="" title="IMG_1664 – koopia" aria-label="IMG_1664 – koopia" class="img-responsive wp-image-2661" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia.jpg 1008w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656.jpg" width="1008" height="756" alt="" title="IMG_1656" aria-label="IMG_1656" class="img-responsive wp-image-2657" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656.jpg 1008w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-scaled.jpg" width="2560" height="1645" alt="" title="Model" aria-label="Model" class="img-responsive wp-image-2463" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-200x128.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-400x257.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-600x385.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-800x514.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-1200x771.jpg 1200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-scaled.jpg 2560w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " />

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-22 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Üüritav pind asub Riia tn 4, Tartu Hansakeskuse ärihoone Kalevi tänava poolses korpuses, 3. korrusel. Üüripind sisaldab avatud bürood töökohtade jaoks, lisaks sisaldab üüripind koosolekute ruumi, kööki, tualett paikneb üüripinnal. Äripinna eelised: kesklinn 24/7 juurdepääs läbipääs kiipkaardiga (soovi korral mobiiliga) fassaadireklaami võimalus bussipeatused kohe maja ees valgusküllased ruumid (automaatikaga fassaadikardinad) disainkardinad vaikne kolmas korrus akustilised plaadid laes tsentraalne ventilatsioon ja -jahutus koosolekute ruumil eraldiseisev konditsioneer tuulutusaknad privaatne tualettruum paikneb üüripinnal kööginurga valmidus (vee ja kanalisatsiooni otsad) majas valguskaabliga internet majas mitmed söögikohad, hotell Olete oo datud üüritavate ruumidega tutvuma! Heiki Pendarov OÜ Avaare Kinnisvara tegevjuht 5119127 heiki@hansakeskus.ee <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-23 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column fusion-animated" style="--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-bg-color:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-color-hover:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-size:cover;--awb-box-shadow:2px 2px 4px 0px ;;--awb-border-color:rgba(0,188,47,0.87);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-animationType="slideInRight" data-animationDuration="1.0" data-animationDelay="0.3" data-animationOffset="top-into-view" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Riia tn 4, Tartu – 86 m² (Kalevi tn poolne hooneosa) 3. korrus Üüritavad ruumid kogupinnaga 86 m² Üüri hind 12 €/m² , lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks Kuu üür 1032 € + km või paku oma hind! <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-24 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:10px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:10px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2562" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2563" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> Fotod ja joonised <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-scaled.jpg" width="1800" height="2560" alt="" title="Model" aria-label="Model" class="img-responsive wp-image-2410" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-200x284.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-400x569.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-600x853.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-800x1138.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-1200x1706.jpg 1200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-scaled.jpg 1800w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia.jpg" width="1008" height="756" alt="" title="IMG_1669 – koopia" aria-label="IMG_1669 – koopia" class="img-responsive wp-image-2662" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia.jpg 1008w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1678-–-koopia.jpg" width="756" height="1008" alt="" title="IMG_1678 – koopia" aria-label="IMG_1678 – koopia" class="img-responsive wp-image-2660" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1678-–-koopia-200x267.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1678-–-koopia-400x533.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1678-–-koopia-600x800.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1678-–-koopia.jpg 756w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-rotated.jpg" width="1071" height="1428" alt="" title="IMG_1673 – koopia" aria-label="IMG_1673 – koopia" class="img-responsive wp-image-2659" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-200x267.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-400x533.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-600x800.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-800x1067.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-rotated.jpg 1071w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-rotated.jpg" width="1071" height="1428" alt="" title="IMG_1672 – koopia" aria-label="IMG_1672 – koopia" class="img-responsive wp-image-2658" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-200x267.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-400x533.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-600x800.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-800x1067.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-rotated.jpg 1071w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " />

ÄRIPINNAD - Avaare Kinnisvara OÜ

Üürile anda äripinnad

Ülikooli 2 – 76,8 m²Heiki Pendarov2026-01-30T07:31:12+02:00

Ülikooli 2 – 76,8 m²

SEB Panga peakontori hoone Tartus

Äripinna eelised:

kesklinn
24/7 juurdepääs
esinduslik panga hoone
büroost avar vaade Vanemuise ja Ülikooli tänavale
akendel ribikardinad
tsentraalne jahutus
läbipääsud mobiiliga
omatöötajate rattaparkla siseruumides
1 parkimimiskoht lisatasu eest maa-aluses parklas
hoones söögikoht

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Ülikooli 2, Tartu – 76,8 m²

4. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga 76,8 m²
Üüri hind 15 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 1152 € + km

Fotod ja joonised

Ülikooli 2 – 200 m²Heiki Pendarov2025-08-08T09:35:56+03:00

Ülikooli 2 – 200 m²

SEB Panga peakontori hoone Tartus

Äripinna eelised:

kesklinn
24/7 juurdepääs
esinduslik panga hoone
büroost avar vaade Vanemuise ja Ülikooli tänavale
akendel ribikardinad
tsentraalne jahutus
läbipääsud mobiiliga
omatöötajate rattaparkla siseruumides
hoones söögikoht

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Ülikooli 2, Tartu – 200 m²

4. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga 200 m²
Üüri hind 15 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 3000 € + km

Fotod ja joonised

Paju 2 Tartu – LEED Gold A-klassi ärihoone, 2. korrus 285 m² (või alates 65 m²)Heiki Pendarov2026-01-28T10:22:19+02:00

Paju 2 Tartu – LEED Gold A-klassi ärihoone, 2. korrus 285 m² (või alates 65 m²)

Tartu linna keskmesse, Emajõe äärde rajatud kaasaegne 16-korruseline büroohoone koos 3-korruselise parkimismajaga, asub jõeäärsel rohevööndialal Turu jalakäijate silla vahetus läheduses.

Äripinna eelised:

Modernne 16-korruseline büroohoone (valmimisaasta 2020)
LEED Gold A-klassi kontor Tartu linnas (energiatõhus hoone)
Meie eelis – kiirus ja paindlikkus.
Üüripind kohe kätte!
võimalus 2. korruse pind poolitada: 120,1 m² ja 165,0 m²
võimalus 2. korruse pind jagada kolmeks: 64,8 m², 85,5 m², 134,2 m²
head parkimisvõimalused Paju 2 parkimismajas omatöötajatele
mugav parkimine klientidele nii parkimismajas kui ka maja ees linna parklas (2 tundi tasuta tähistatult )
elektriauto laadimise võimalus
lisaks turvaline rattaparkla omatöötajatele parkimismajas
duširuumid 1. korrusel jalgratturitele (sobivad ka talisuplust harrastavatele töötajatele)
24/7 juurdepääs büroole ja parkimismajale
Üüritavale korrusele võõrastele vaba pääsu piiramise võimalus
läbipääs mobiiliga
privaatsed tualettruumid üüripinnal
kööginurga valmidus (vee ja kanalisatsiooni otsad)
kaugjahutus ja kaugküte
hoones söögikoht River Cafe
Fassaadireklaami võimalus (parkimismaja seinal)

LEED Gold on argument ka rahvusvahelisele peakontorile. Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Paju 2, Tartu – 285 m²

16-korruselise ärihoone 2. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga 285 m²
Üüri hind 15 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 4275 € + km
Võimalus ruumi jagada väiksemateks äripindadeks

Fotod ja joonised

Riia 4 – 20 m² ja 35 m²admin2025-11-07T08:34:22+02:00

Riia 4 – 20 m² ja 35 m²

Äripinna eelised:

kesklinn
24/7 juurdepääs
lift
bussipeatused kohe maja ees
majas mitmed söögikohad (Restoran Humal, Reval Cafe)
majas ilusalongid, piljardisaal, hotell
tsentraalne ventilatsioon ja- jahutus
tuulutusaken
päiksekardinad
majas valguskaabliga internet
fassaadireklaami võimalus

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Riia tn 4, Tartu – 20 m²

Riia tn 4, Tartu – 35 m²

Hetkel pakkumine: Tule ja paku oma hind!
2. korrus
Üüri hind 11,00 €/m², isanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
TULE PAKU ENDA HIND!

Fotod ja joonised

Riia 4 – 74,7 m²admin2025-11-13T08:50:16+02:00

Riia 4 – 74,7 m²

Kaks kliendiboksi (loomuliku valgusega), üks nõupidamiste boks (loomuliku valgusega), kliendi vastuvõtu ala, köök, valgusküllased töökohad Riia tn fassaadis

Äripinna eelised:

Kaks kliendiboksi, üks nõupidamiste boks (kõik loomuliku valgusega), kliendi vastuvõtu ala, köök, valgustküllased töökohad Riia tn klaasfassaadis.
kesklinn
1. korrus
aknad Riia tn klaasfassaadis
liftid
24/7 juurdepääs
bussipeatused kohe maja ees
tsentraalne ventilatsioon ja – jahutus
tuulutusaken
majas valguskaabliga internet
majas mitmed söögikohad
kööginurk üüripinnal
fassaadireklaami võimalus

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Riia tn 4, Tartu – 74,7 m²

1. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga 74,7 m²
11,00 eur/m2, lisandub käibemaks ja kõrvalkulud

Fotod ja joonised

Paju 2 Tartu – LEED Gold A-klassi büroo (416 m², võimalik poolitada)admin2026-01-28T10:20:32+02:00

Paju 2 Tartu – LEED Gold A-klassi büroo (416 m², võimalik poolitada)

LEED Gold A-klassi büroo Tartu linnas.
416 m² üüripind, võimalik poolitada (194 m² + 202 m²).
Kohe saadaval!

Äripinna eelised:

Hoone ja kvaliteet

LEED Gold sertifikaat – parem sisekliima ja madalam energiakulu
Modernne 16-korruseline büroohoone (2020)
Kaugjahutus ja kaugküte

Paindlik planeering

3. korruse üüripind kokku 416 m²
Võimalus pind poolitada: 194 m² ja 202 m²

Mugavus töötajatele

Töötajasõbralik asukoht Emajõe ääres
Duširuumid 1. korrusel (sobivad ka talisuplust harrastavatele töötajatele)
Kööginurga valmidus
River Cafe samas hoones

Parkimine

24/7 juurdepääs büroole ja parkimismajale
Parkimine parkimismajas ja maja ees (maja ees klientidele 2h tasuta)
Lisaks turvaline rattaparkla omatöötajatele
Elektriauto laadimise võimalus

Läbipääs

Võimalus piirata ligipääsu üüritavale korrusele
Läbipääs mobiiliga

Fassaadireklaam

Fassaadireklaami võimalus (parkimismaja seinal)

Huvi korral lepime kokku külastuse!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@avaare.ee

Paju 2, Tartu – 416 m² (194 + 202)

16-korruselise ärihoone 3. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga 416 m²
Üüri hind 16 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 6655 € + km

Fotod ja joonised

Riia 4 – 50,5 m²admin2025-11-07T08:03:12+02:00

Riia 4 – 50,5 m²

Üüripinnal on kööginurk (vesi + kanalisatsioon).

Töölauad jättis eelmine üürnik üüripinnale. Võib võtta kasutusele.

Äripinna eelised:

kesklinn
ärihoones hotell (Hotell Pallas)
büroopinnale 24/7 juurdepääs
hoones mitmed söögikohad (Restoran Humal, Reval Cafe)
köök üüripinnal
tsentraalne ventilatsioon ja -jahutus
lisakonditsioneer üüripinnal
tuulutuseks avatav aken sisehoovi
majas valguskaabliga internet
bussipeatused kohe maja ees
hoones liftid
fassaadireklaami võimalus

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Riia tn 4, Tartu – 50,5 m²

Tule kohale ja tee enda hinnapakkumine!

2. korrus (hoones liftid); ruumis olemas köök!
Üüritavad ruumid kogupinnaga 50,5 m²
Üüri hind 11 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 555,50 € + km – TEE ENDA PAKKUMINE!

Fotod ja joonised

Riia 4 – 86 m²admin2026-02-19T10:34:02+02:00

Riia 4 – 86 m²

Üüritav pind asub Riia tn 4, Tartu Hansakeskuse ärihoone Kalevi tänava poolses korpuses, 3. korrusel.

Üüripind sisaldab avatud bürood töökohtade jaoks, lisaks sisaldab üüripind koosolekute ruumi, kööki, tualett paikneb üüripinnal.

Äripinna eelised:

kesklinn
24/7 juurdepääs
läbipääs kiipkaardiga (soovi korral mobiiliga)
fassaadireklaami võimalus
bussipeatused kohe maja ees
valgusküllased ruumid (automaatikaga fassaadikardinad)
disainkardinad
vaikne kolmas korrus
akustilised plaadid laes
tsentraalne ventilatsioon ja -jahutus
koosolekute ruumil eraldiseisev konditsioneer
tuulutusaknad
privaatne tualettruum paikneb üüripinnal
kööginurga valmidus (vee ja kanalisatsiooni otsad)
majas valguskaabliga internet
majas mitmed söögikohad, hotell

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Riia tn 4, Tartu – 86 m²

(Kalevi tn poolne hooneosa)

3. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga 86 m²
Üüri hind 12 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür 1032 € + km
või paku oma hind!

Fotod ja joonised

Ärihoone Paju 2

Asukoht	Paju 2, Tartu
Aasta	2019 – 2020
Arhitekt	Inga Raukas

Vaata vabasid üüripindasid

Tartu linna keskmesse, Emajõe äärde rajatud kaasaegne 16-korruseline büroohoone koos 3-korruselise parkimismajaga, asub jõeäärsel rohevööndialal Turu jalakäijate silla vahetus läheduses.