<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-4 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> Vabaneb 15.08.2025 Äripinna eelised: kesklinn 24/7 juurdepääs bussipeatused kohe maja ees majas mitmed söögikohad tsentraalne jahutus majas valguskaabliga internet Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma! Heiki Pendarov OÜ Avaare Kinnisvara tegevjuht 5119127 heiki@hansakeskus.ee <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-5 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column fusion-animated" style="--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-bg-color:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-color-hover:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-size:cover;--awb-box-shadow:2px 2px 4px 0px ;;--awb-border-color:rgba(0,188,47,0.87);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-animationType="slideInRight" data-animationDuration="1.0" data-animationDelay="0.3" data-animationOffset="top-into-view" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Riia tn 4, Tartu – 20 m² 2. korrus Üüritavad ruumid kogupinnaga (m²) 20 m² Üüri hind (€/m²) 15 €/m², isanduvad kõrvalkulud ja käibemaks Kuu üür kokku 300 € + km <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-6 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:10px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:10px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> Fotod ja joonised

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-7 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> Vabaneb 30.09.2025. Kaks kliendiboksi (loomuliku valgusega), üks nõupidamiste boks (loomuliku valgusega), kliendi vastuvõtu ala, köök, valgusküllased töökohad Riia tn fassaadis Äripinna eelised: Kaks kliendiboksi, üks nõupidamiste boks (kõik loomuliku valgusega), kliendi vastuvõtu ala, köök, valgustküllased töökohad Riia tn klaasfassaadis. kesklinn 24/7 juurdepääs liftid bussipeatused kohe maja ees tsentraalne jahutus majas valguskaabliga internet majas mitmed söögikohad köök Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma! Heiki Pendarov OÜ Avaare Kinnisvara tegevjuht 5119127 heiki@hansakeskus.ee <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-8 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column fusion-animated" style="--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-bg-color:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-color-hover:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-size:cover;--awb-box-shadow:2px 2px 4px 0px ;;--awb-border-color:rgba(0,188,47,0.87);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-animationType="slideInRight" data-animationDuration="1.0" data-animationDelay="0.3" data-animationOffset="top-into-view" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Riia tn 4, Tartu – 74,7 m² 1. korrus Üüritavad ruumid kogupinnaga 74,7 m² Üüri hind 13 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks Kuu üür kokku 970 € + km <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-9 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:10px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:10px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2563" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2562" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> Fotod ja joonised <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-scaled.jpg" width="2560" height="1504" alt="" title="Model" aria-label="Model" class="img-responsive wp-image-2496" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-200x117.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-400x235.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-600x352.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-800x470.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-1200x705.jpg 1200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-747-m2-scaled.jpg 2560w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-rotated.jpg" width="756" height="1008" alt="" title="IMG_1667" aria-label="IMG_1667" class="img-responsive wp-image-2668" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-200x267.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-400x533.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-600x800.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-rotated.jpg 756w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656.jpg" width="1008" height="756" alt="" title="IMG_1656" aria-label="IMG_1656" class="img-responsive wp-image-2657" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656.jpg 1008w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " />

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-10 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> Vabaneb 30.10.2025. Riia tn vaatega üüripind. Äripinna eelised: 24/7 juurdepääs bussipeatused kohe maja ees majas mitmed söögikohad tsentraalne jahutus Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma! Heiki Pendarov OÜ Avaare Kinnisvara tegevjuht 5119127 heiki@hansakeskus.ee <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-11 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column fusion-animated" style="--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-bg-color:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-color-hover:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-size:cover;--awb-box-shadow:2px 2px 4px 0px ;;--awb-border-color:rgba(0,188,47,0.87);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-animationType="slideInRight" data-animationDuration="1.0" data-animationDelay="0.3" data-animationOffset="top-into-view" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Riia tn 4, Tartu – 43,5 m² 1. korrus Üüritavad ruumid kogupinnaga 43,5 m² Üüri hind 14 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks Kuu üür kokku 609 € + km <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-12 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:10px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:10px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2563" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2562" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> Fotod ja joonised <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-435m2-scaled.jpg" width="2560" height="1251" alt="" title="Model" aria-label="Model" class="img-responsive wp-image-2493" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-435m2-200x98.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-435m2-400x195.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-435m2-600x293.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-435m2-800x391.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-435m2-1200x586.jpg 1200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-435m2-scaled.jpg 2560w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " />

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-16 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Riia tänava vaatega avatud büroo Äripinna eelised: kesklinn Riia tänava vaatega bussipeatused kohe maja ees ärihoones mitmed söögikohad (Restoran Humal, Reval Cafe) ärihoones hotell (Hotell Pallas) 24/7 juurdepääs büroopinnale tsentraalne jahutus Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma! Heiki Pendarov OÜ Avaare Kinnisvara tegevjuht 5119127 heiki@hansakeskus.ee <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-17 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column fusion-animated" style="--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-bg-color:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-color-hover:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-size:cover;--awb-box-shadow:2px 2px 4px 0px ;;--awb-border-color:rgba(0,188,47,0.87);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-animationType="slideInRight" data-animationDuration="1.0" data-animationDelay="0.3" data-animationOffset="top-into-view" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Riia tn 4, Tartu – 34 m² 2. korrus (hoones liftid) Üüritavad ruumid kogupinnaga 34 m² Üüri hind 13 €/m² , lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks Kuu üür kokku 442 € + km <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-18 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:10px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:10px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2563" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2562" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> Fotod ja joonised <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-34m2-scaled.jpg" width="2560" height="1544" alt="" title="Model" aria-label="Model" class="img-responsive wp-image-2472" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-34m2-200x121.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-34m2-400x241.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-34m2-600x362.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-34m2-800x482.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-34m2-1200x724.jpg 1200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-34m2-scaled.jpg 2560w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " />

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-19 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> Äripinna eelised: Ökonoomne variant! tuulutuseks avatav aken sisehoovi kesklinn ärihoones mitmed söögikohad (Restoran Humal, Reval Cafe) ärihoones hotell (Hotell Pallas) 24/7 juurdepääs bussipeatused kohe maja ees Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma! Heiki Pendarov OÜ Avaare Kinnisvara tegevjuht 5119127 heiki@hansakeskus.ee <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-20 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column fusion-animated" style="--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-bg-color:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-color-hover:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-size:cover;--awb-box-shadow:2px 2px 4px 0px ;;--awb-border-color:rgba(0,188,47,0.87);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-animationType="slideInRight" data-animationDuration="1.0" data-animationDelay="0.3" data-animationOffset="top-into-view" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Riia tn 4, Tartu – 19 m ² 2. korrus Üüritavad ruumid kogupinnaga (m²) 19 m² Üüri hind (€/m²) 10,5 €/m² , lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks Kuu üür kokku 199,50 € + km <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-21 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:10px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:10px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2563" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2562" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> Fotod ja joonised <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-19m2-scaled.jpg" width="2560" height="1790" alt="" title="Model" aria-label="Model" class="img-responsive wp-image-2466" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-19m2-200x140.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-19m2-400x280.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-19m2-600x420.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-19m2-800x559.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-19m2-1200x839.jpg 1200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-19m2-scaled.jpg 2560w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " />

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-25 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> Üüripinnal on kööginurk (vesi + kanalisatsioon). Töölauad jättis eelmine üürnik üüripinnale. Võib võtta kasutusele. Äripinna eelised: kesklinn ärihoones hotell (Hotell Pallas) büroopinnale 24/7 juurdepääs hoones mitmed söögikohad (Restoran Humal, Reval Cafe) köök üüripinnal tuulutuseks avatav aken sisehoovi tsentraalne jahutus majas valguskaabliga internet bussipeatused kohe maja ees hoones liftid Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma! Heiki Pendarov OÜ Avaare Kinnisvara tegevjuht 5119127 heiki@hansakeskus.ee <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-26 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column fusion-animated" style="--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-bg-color:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-color-hover:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-size:cover;--awb-box-shadow:2px 2px 4px 0px ;;--awb-border-color:rgba(0,188,47,0.87);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-animationType="slideInRight" data-animationDuration="1.0" data-animationDelay="0.3" data-animationOffset="top-into-view" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Riia tn 4, Tartu – 50,5 m² 2. korrus (hoones liftid) Üüritavad ruumid kogupinnaga 50,5 m² Üüri hind 12,5 €/m² , lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks Kuu üür kokku 630 € + km <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-27 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:10px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:10px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2563" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2562" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> Fotod ja joonised <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-rotated.jpg" width="756" height="1008" alt="" title="IMG_1667" aria-label="IMG_1667" class="img-responsive wp-image-2668" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-200x267.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-400x533.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-600x800.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1667-rotated.jpg 756w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia.jpg" width="1008" height="756" alt="" title="IMG_1664 – koopia" aria-label="IMG_1664 – koopia" class="img-responsive wp-image-2661" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1664-–-koopia.jpg 1008w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656.jpg" width="1008" height="756" alt="" title="IMG_1656" aria-label="IMG_1656" class="img-responsive wp-image-2657" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1656.jpg 1008w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-scaled.jpg" width="2560" height="1645" alt="" title="Model" aria-label="Model" class="img-responsive wp-image-2463" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-200x128.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-400x257.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-600x385.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-800x514.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-1200x771.jpg 1200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Fragment-korrusest-Tartu-Hansakeskus-1-scaled.jpg 2560w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " />

<div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-28 fusion_builder_column_2_3 2_3 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:66.666666666667%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:3.84%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:2.88%;--awb-width-medium:100%;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> Üüritav pind asub Riia tn 4, Tartu Hansakeskuse ärihoone Kalevi tänava poolses korpuses, 3. korrusel. Üüripind sisaldab avatud bürood töökohtade jaoks, lisaks sisaldab üüripind koosolekute ruumi, kööki, tualett paikneb üüripinnal. Äripinna eelised: kesklinn 24/7 juurdepääs fassaadireklaami võimalus bussipeatused kohe maja ees valgusküllased ruumid (automaatikaga fassaadikardinad) disainkardinad vaikne kolmas korrus akustilised plaadid laes tsentraalne jahutus koosolekute ruumil eraldiseisev konditsioneer privaatne tualettruum paikneb üüripinnal kööginurga valmidus (vee ja kanalisatsiooni otsad) majas valguskaabliga internet majas mitmed söögikohad Olete oo datud üüritavate ruumidega tutvuma! Heiki Pendarov OÜ Avaare Kinnisvara tegevjuht 5119127 heiki@hansakeskus.ee <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-29 fusion_builder_column_1_3 1_3 fusion-flex-column fusion-animated" style="--awb-padding-top:20px;--awb-padding-right:20px;--awb-padding-bottom:20px;--awb-padding-left:20px;--awb-overflow:hidden;--awb-bg-color:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-color-hover:rgba(244,244,0,0.46);--awb-bg-size:cover;--awb-box-shadow:2px 2px 4px 0px ;;--awb-border-color:rgba(0,188,47,0.87);--awb-border-top:1px;--awb-border-right:1px;--awb-border-bottom:1px;--awb-border-left:1px;--awb-border-style:solid;--awb-border-radius:10px 10px 10px 10px;--awb-width-large:33.333333333333%;--awb-margin-top-large:0px;--awb-spacing-right-large:5.76%;--awb-margin-bottom-large:0px;--awb-spacing-left-large:3.84%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;" data-animationType="slideInRight" data-animationDuration="1.0" data-animationDelay="0.3" data-animationOffset="top-into-view" data-scroll-devices="small-visibility,medium-visibility,large-visibility"> Riia tn 4, Tartu – 86 m² (Kalevi tn poolne hooneosa) 3. korrus Üüritavad ruumid kogupinnaga 86 m² Üüri hind 12,5 €/m² , lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks Kuu üür 1075 € + km <div class="fusion-layout-column fusion_builder_column fusion-builder-column-30 fusion_builder_column_1_1 1_1 fusion-flex-column" style="--awb-bg-size:cover;--awb-width-large:100%;--awb-margin-top-large:10px;--awb-spacing-right-large:1.92%;--awb-margin-bottom-large:10px;--awb-spacing-left-large:1.92%;--awb-width-medium:100%;--awb-order-medium:0;--awb-spacing-right-medium:1.92%;--awb-spacing-left-medium:1.92%;--awb-width-small:100%;--awb-order-small:0;--awb-spacing-right-small:1.92%;--awb-spacing-left-small:1.92%;"> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2562" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1536.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> <img decoding="async" class="alignnone size-medium wp-image-2563" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg" alt="" width="300" height="225" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-300x225.jpg 300w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-768x576.jpg 768w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1526-1.jpg 1001w" sizes="(max-width: 300px) 100vw, 300px" /> Fotod ja joonised <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-scaled.jpg" width="1800" height="2560" alt="" title="Model" aria-label="Model" class="img-responsive wp-image-2410" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-200x284.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-400x569.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-600x853.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-800x1138.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-1200x1706.jpg 1200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/Riia-4-Tartu-860-m2-JOONIS-scaled.jpg 1800w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia.jpg" width="1008" height="756" alt="" title="IMG_1669 – koopia" aria-label="IMG_1669 – koopia" class="img-responsive wp-image-2662" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia-200x150.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia-400x300.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia-600x450.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia-800x600.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1669-–-koopia.jpg 1008w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1678-–-koopia.jpg" width="756" height="1008" alt="" title="IMG_1678 – koopia" aria-label="IMG_1678 – koopia" class="img-responsive wp-image-2660" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1678-–-koopia-200x267.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1678-–-koopia-400x533.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1678-–-koopia-600x800.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1678-–-koopia.jpg 756w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-rotated.jpg" width="1071" height="1428" alt="" title="IMG_1673 – koopia" aria-label="IMG_1673 – koopia" class="img-responsive wp-image-2659" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-200x267.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-400x533.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-600x800.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-800x1067.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1673-–-koopia-rotated.jpg 1071w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " /> <img decoding="async" src="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-rotated.jpg" width="1071" height="1428" alt="" title="IMG_1672 – koopia" aria-label="IMG_1672 – koopia" class="img-responsive wp-image-2658" srcset="https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-200x267.jpg 200w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-400x533.jpg 400w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-600x800.jpg 600w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-800x1067.jpg 800w, https://avaare.ee/wp-content/uploads/2025/06/IMG_1672-–-koopia-rotated.jpg 1071w" sizes="(min-width: 2200px) 100vw, (min-width: 824px) 423px, (min-width: 732px) 635px, (min-width: 640px) 732px, " />

ÄRIPINNAD - Avaare Kinnisvara OÜ

Üürile anda äripinnad

Paju 2 – 285 m² (alates 65 m²)Heiki Pendarov2025-06-06T13:07:38+03:00

Paju 2 – 285 m² (alates 65 m²)

Tartu linna keskmesse, Emajõe äärde rajatud kaasaegne 16-korruseline büroohoone koos 3-korruselise parkimismajaga, asub jõeäärsel rohevööndialal Turu jalakäijate silla vahetus läheduses.

Äripinna eelised:

LEED sertifikaat (keskkonnasõbralik ja energiatõhus hoone)
Modernne büroohoone (valmimisaasta 2020)
head parkimisvõimalused Paju 2 parkimismajas omatöötajatele
head parkimisvõimalused klientidele nii parkimismajas, kui ka maja ees linna parklas (2 h tähistatult tasuta)
elektriauto laadimise võimalus
lisaks turvaline rattaparkla omatöötajatele
jalgratturitele dussiruumid 1. korrusel
24/7 juurdepääs büroole ja parkimismajale
Üüritavale korrusele võõrastele vaba pääsu piiramise võimalus
läbipääs mobiiliga
privaatsed tualettruumid üüripinnal
kööginurga valmidus (vee ja kanalisatsiooni otsad)
kaugjahutus, kaugküte
hoones söögikoht River Cafe
variant poolitada korrus: 120,1 m² ja 165,0 m²
variant kolmeks korrus: 64,8 m², 98,2 m², 122,1 m²

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Paju 2, Tartu – 285 m²

16-korruselise ärihoone 2. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga 285 m²
Üüri hind 15 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 4275 € + km
Võimalus ruumi jagada väiksemateks äripindadeks

Fotod ja joonised

Riia 4 – 20 m²admin2025-06-06T15:16:51+03:00

Riia 4 – 20 m²

Vabaneb 15.08.2025

Äripinna eelised:

kesklinn
24/7 juurdepääs
bussipeatused kohe maja ees
majas mitmed söögikohad
tsentraalne jahutus
majas valguskaabliga internet

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Riia tn 4, Tartu – 20 m²

2. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga (m²) 20 m²
Üüri hind (€/m²) 15 €/m², isanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 300 € + km

Fotod ja joonised

Riia 4 – 74,7 m²admin2025-07-10T14:28:37+03:00

Riia 4 – 74,7 m²

Vabaneb 30.09.2025. Kaks kliendiboksi (loomuliku valgusega), üks nõupidamiste boks (loomuliku valgusega), kliendi vastuvõtu ala, köök, valgusküllased töökohad Riia tn fassaadis

Äripinna eelised:

Kaks kliendiboksi, üks nõupidamiste boks (kõik loomuliku valgusega), kliendi vastuvõtu ala, köök, valgustküllased töökohad Riia tn klaasfassaadis.
kesklinn
24/7 juurdepääs
liftid
bussipeatused kohe maja ees
tsentraalne jahutus
majas valguskaabliga internet
majas mitmed söögikohad
köök

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Riia tn 4, Tartu – 74,7 m²

1. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga 74,7 m²
Üüri hind 13 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 970 € + km

Fotod ja joonised

Riia 4 – 43,5 m²admin2025-06-06T13:56:55+03:00

Riia 4 – 43,5 m²

Vabaneb 30.10.2025. Riia tn vaatega üüripind.

Äripinna eelised:

24/7 juurdepääs
bussipeatused kohe maja ees
majas mitmed söögikohad
tsentraalne jahutus

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Riia tn 4, Tartu – 43,5 m²

1. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga 43,5 m²
Üüri hind 14 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 609 € + km

Fotod ja joonised

Paju 2 – 416 m² (194+202)admin2025-06-06T13:37:39+03:00

Paju 2 – 416 m² (194+202)

Äripinna eelised:

LEED sertifikaat (keskkonnasõbralik ja energiatõhus hoone)
Modernne büroohoone (valmimisaasta 2020)
elektriauto laadimise võimalus
head parkimisvõimalused Paju 2 parkimismajas omatöötajatele
head parkimisvõimalused klientidele nii parkimismajas, kui ka maja ees linna parklas (2 h tähistatult tasuta)
lisaks turvaline rattaparkla omatöötajatele
jalgratturitele dussiruumid 1. korrusel
24/7 juurdepääs büroole ja parkimismajale
Üüritavale korrusele võõrastele vaba pääsu piiramise võimalus
läbipääs mobiiliga
privaatsed tualettruumid üüripinnal
kööginurga valmidus (vee ja kanalisatsiooni otsad)
kaugjahutus, kaugküte
hoones söögikoht River Cafe
variant poolitada korrus: 194 m² ja 202 m²

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Paju 2, Tartu – 416 m² (194 + 202)

16-korruselise ärihoone 3. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga 416 m²
Üüri hind 16 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 6655 € + km

Fotod ja joonised

Riia 4 – 34 m²admin2025-06-06T13:55:31+03:00

Riia 4 – 34 m²

Riia tänava vaatega avatud büroo

Äripinna eelised:

kesklinn
Riia tänava vaatega
bussipeatused kohe maja ees
ärihoones mitmed söögikohad (Restoran Humal, Reval Cafe)
ärihoones hotell (Hotell Pallas)
24/7 juurdepääs büroopinnale
tsentraalne jahutus

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Riia tn 4, Tartu – 34 m²

2. korrus (hoones liftid)
Üüritavad ruumid kogupinnaga 34 m²
Üüri hind 13 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 442 € + km

Fotod ja joonised

Riia 4 – 19 m²admin2025-06-06T13:57:49+03:00

Riia 4 – 19 m²

Äripinna eelised:

Ökonoomne variant!
tuulutuseks avatav aken sisehoovi
kesklinn
ärihoones mitmed söögikohad (Restoran Humal, Reval Cafe)
ärihoones hotell (Hotell Pallas)
24/7 juurdepääs
bussipeatused kohe maja ees

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Riia tn 4, Tartu – 19 m²

2. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga (m²) 19 m²
Üüri hind (€/m²) 10,5 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 199,50 € + km

Fotod ja joonised

Ülikooli 2 – 76,8 m²admin2025-06-07T08:33:14+03:00

Ülikooli 2 – 76,8 m²

SEB Panga peakontori hoone Tartus

Äripinna eelised:

kesklinn
24/7 juurdepääs
esinduslik panga hoone
büroost avar vaade Vanemuise ja Ülikooli tänavale
akendel ribikardinad
tsentraalne jahutus
läbipääsu võimalusmobiiliga
turvaline rattaparkla siseruumides
majas söögikoht

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Ülikooli 2, Tartu – 76,8 m²

5. korrus (hoones liftid)
Üüritavad ruumid kogupinnaga 76,8 m²
Üüri hind 15 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 1152 € + km

Fotod ja joonised

Riia 4 – 50,5 m²admin2025-06-06T15:02:15+03:00

Riia 4 – 50,5 m²

Üüripinnal on kööginurk (vesi + kanalisatsioon).

Töölauad jättis eelmine üürnik üüripinnale. Võib võtta kasutusele.

Äripinna eelised:

kesklinn
ärihoones hotell (Hotell Pallas)
büroopinnale 24/7 juurdepääs
hoones mitmed söögikohad (Restoran Humal, Reval Cafe)
köök üüripinnal
tuulutuseks avatav aken sisehoovi
tsentraalne jahutus
majas valguskaabliga internet
bussipeatused kohe maja ees
hoones liftid

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Riia tn 4, Tartu – 50,5 m²

2. korrus (hoones liftid)
Üüritavad ruumid kogupinnaga 50,5 m²
Üüri hind 12,5 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür kokku 630 € + km

Fotod ja joonised

Riia 4 – 86 m²admin2025-07-08T09:40:36+03:00

Riia 4 – 86 m²

Üüritav pind asub Riia tn 4, Tartu Hansakeskuse ärihoone Kalevi tänava poolses korpuses, 3. korrusel.

Üüripind sisaldab avatud bürood töökohtade jaoks, lisaks sisaldab üüripind koosolekute ruumi, kööki, tualett paikneb üüripinnal.

Äripinna eelised:

kesklinn
24/7 juurdepääs
fassaadireklaami võimalus
bussipeatused kohe maja ees
valgusküllased ruumid (automaatikaga fassaadikardinad)
disainkardinad
vaikne kolmas korrus
akustilised plaadid laes
tsentraalne jahutus
koosolekute ruumil eraldiseisev konditsioneer
privaatne tualettruum paikneb üüripinnal
kööginurga valmidus (vee ja kanalisatsiooni otsad)
majas valguskaabliga internet
majas mitmed söögikohad

Olete oodatud üüritavate ruumidega tutvuma!

Heiki Pendarov
OÜ Avaare Kinnisvara
tegevjuht
5119127
heiki@hansakeskus.ee

Riia tn 4, Tartu – 86 m²

(Kalevi tn poolne hooneosa)

3. korrus
Üüritavad ruumid kogupinnaga 86 m²
Üüri hind 12,5 €/m², lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks
Kuu üür 1075 € + km

Fotod ja joonised

Ärihoone Paju 2

Asukoht	Paju 2, Tartu
Aasta	2019 – 2020
Arhitekt	Inga Raukas

Vaata vabasid üüripindasid

Tartu linna keskmesse, Emajõe äärde rajatud kaasaegne 16-korruseline büroohoone koos 3-korruselise parkimismajaga, asub jõeäärsel rohevööndialal Turu jalakäijate silla vahetus läheduses.